Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 165 m2 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 17001
Description du bien
À quelques mètres de la Place du Champ de Foire, dans un quartier prisé aux abords du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables implantée sur une parcelle de 525 m², dans un environnement calme et résidentiel en cœur de ville. Bâtie en 1975, cette maison élevée sur deux niveaux se distingue par ses volumes généreux, son exposition sud-est/nord-ouest et un balcon filant sur deux façades. L’étage principal comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux d’environ 27 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au rez-de-chaussée : trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un vaste dégagement et un garage de 28 m². Ce bien offre six véritables chambres, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atouts : centre-ville à pied, grande capacité d’accueil, potentiel de réagencement, proximité commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 525 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Saint-André-de-Cubzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
