Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 248 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 9 154 € / m²
Référence 1754
Description du bien
EXCLUSIVITE Villa moderne, fonctionnelle et lumineuse d’une surface habitable de 248 m2 en excellent état (rénovée en 2019) située en position dominante sur une parcelle de plus de 1 200 m2 dans un quartier prisé du Pyla, avec plage accessible à pieds.La maison possède 5 chambres, trois salles d’eau, une annexe climatisée équipée d'une cuisine ouvrant sur une grande piscine chauffée au sel entourée d’une vaste terrasse ensoleillée offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et boisé.Elle est agencée de façon à permettre à plusieurs familles ou générations de bénéficier chacune de leur espace privatif tout en offrant de nombreux espaces communs :- Le rez-de-chaussée, de 108 m² habitables climatisés, est un espace ouvert très lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui permettent de profiter de la vue sur la piscine, le jardin et la forêt et se compose d’un salon (cheminée insert) – salle à manger de 63 m2, une cuisine ouverte fonctionnelle de 24 m², une arrière cuisine et un bureau / bibliothèque.- A l’étage se trouvent deux chambres climatisées et une salle d’eau.- Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une salle de sport/jeux. La maison possède également un garage de 27 m² (entièrement carrelé et isolé), un système de vidéosurveillance avec alarme connectée, une cave et un jardin paysagé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 248 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1249 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pyla à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 154 € / m²
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Taxe foncière
3 978 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
746647 €
