Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164.8 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 5 152 € / m²
Référence CF VNF LTDB
Description du bien
Villa néo arcachonnaise proche du fameux marché de La teste et de son port. Vivez tout à pied, les commerces, écoles, collège, théatre, stade et commerces, le tout en étant au calme. Villa neuve de 165m2 en frais réduits de notaire, composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, un bel espace jour de 65m2 avec coin bureau et une grande cuisine ouverte, le tout donnant directement sur le jardin arboré avec piscine orientée plein ouest pour profiter des longues soirées d'été. A l'étage, un palier à dessert 3 chambres généreuses avec placards aménagés et bien évidemment vous y retrouverez une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une consommation d'énergie réduite avec une très bonne isolation, et, pour votre confort, la villa est équipée d'un chauffe eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Plus très appréciables : grande buanderie, 3 wc séparés, 2 places de parking intérieures, le tout sur une parcelle de 430m2 entièrement cloturée et arborée. Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière B2F Immobilier 06 07 388 522 même le DIMANCHE. Surface 165m2 Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023. Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 430 m2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Teste à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 152 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
