Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.5 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 2 508 € / m²
Référence JFP25112023-JLS
Description du bien
Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial. Gestionnaires: Pichet Loyer annuel HT : 4 313 € Charges de copropriété anuelle : 234 € Taxe fonciére : 585 € Rentabilité : 5,10% La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au coeur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 33.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 211
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Teste à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 508 € / m²
-
Taxe foncière
498 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27626 €
