Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230 m2 Bouliac
Prix au m² : 4 127 € / m²
Référence 325
Description du bien
NOUVEAUTE! BOULIAC commune la plus prisée de la rive droite, PROXIMITE TOUTES COMMODITES, dans CADRE VERDOYANT à l'abri des regards, BELLE DEMEURE DE CHARME EN PIERRE DU XVIIEME 230M² totalement aménagée par un architecte en 2015 vous offrant au RDC: entrée avec vestiaire, Wc lave main, magnifique cuisine dinatoire esprit atelier 32m² bien équipée ouvrant sur une première terrasse caillebotis de bois, chaleureuse PIECE DE RECEPTION 70M² DOUCBLE EXPOSITION ET CHEMNEE INSERT. A L'ETAGE: palier couloir dégagement, 3 chambres vue jardin et piscine, salle de bain, dressing, WC. Dans le prolongement du couloir APPARTEMENT ATTENANT avec également une entrée indépendante comprenant: palier, chambre 16m² et jolie sde douche italienne, Wc et agréable salon bureau 27m² avec poêle à bois pouvant être utilisé comme 5ème chambre. LE PIGEONNIER CHARMANTE DEPENDANCE EN PIERRE AMENAGEABLE vient compléter ce bien. Le tout sur un BEAU TERRAIN ARBORE 2101m² avec PISCINE 10X5 au sel et terrasse en pierre. Carport deux véhicules. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. RENOVATION DE QUALITE ET PRESTATIONS DE CHARME: murs vieilles pierres, parquets massifs,escalier bois, poutres, cheminée et poêle à bois. TRES BEAUX VOLUMES. Potentiel restant à aménager. IDEAL AIR BNB, PROFESSION LIBERALE, FILLE AU PAIR, GRANDE FAMILLE....belle ambiance campagne à seulement 10MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN. Tous ces éléments font de ce nid douillet un produit recherché sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Environnement
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouliac à Bouliac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 127 € / m²
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Taxe foncière
3 502 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
