Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 257 m2 Bouliac
Prix au m² : 5 798 € / m²
Référence 3200
Description du bien
EXCLUSIVITE. COEUR DE L'ENTRE DEUX MERS, 13MN BORDEAUX, SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE de 257M² avec piscine, jardin paysager et dépendances sur un grand terrain de 2050 m2 sans vis à vis. Dans un secteur résidentiel prisé pour son environnement verdoyant. Cette villa CONTEMPORAINE, située en lot arrière, et bordée par un bois en zone protégée bénéficie d’un calme et d’une intimité absolus. En grande partie de plain-pied , la villa comprend Au rez-de-chaussée:un vaste et élégant double séjour traversant Sud/nord avec une cuisine américaine équipée, et cheminée insert double foyer, le tout ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil, et d’une piscine chauffée de 15x4 mètres entourée d'un magnifique jardin arboré; Un cellier, une buanderie et 4 chambres dont deux suites parentales vue piscine, dressing et SDE avec wc indépendants. A l’étage les 48 m2 offrent 2 chambres dont une avec accès terrasse privée, une jolie SDE douche italienne, WC. Et un espace salon Tv ou chambre supplémentaire. En extérieur 3 Terrasses carrelage gris clair antidérapant nord et Sud, La propriété possède aussi une dépendance de 45M2 avec garage et Pièce atelier, cave . Cette propriété unique séduira les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie agréable et à la recherche de beaux espaces ainsi que des familles en recherche d'une maison chaleureuse. Proche de toutes commodités et à 13minutes de GARE SAINT JEAN. Ses prestations, ses volumes, sa luminosité, son emplacement exceptionnel font de cette villa un bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 257 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Verdoyant et Résidentiel haut de gamme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouliac à Bouliac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 798 € / m²
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Taxe foncière
3 220 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
490090 €
