Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 344 m2 Ludon-Médoc
Prix au m² : 2 588 € / m²
Référence 736
Description du bien
RARE À LA VENTE HollyHome vous propose en exclusivité une très belle villa restaurée en 2018, une véritable harmonie entre le moderne et l'ancien. Située en Gironde à 20 minutes de Bordeaux et à une heure des plages océanes et du Bassin d'Arcachon cette demeure à projets multiples : résidence principale, secondaire, gîte ou maison d'hotes, location de vacances attend ses futurs acquéreurs. Rare sur le secteur, sur une parcelle de 1400 m2, cette belle demeure offre des volumes généreux : 344 m2 habitables sur deux niveaux. En rdc vous trouverez plusieurs espaces bien repartis : un séjour avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon intimiste et ouvert entièrement sur le jardin, deux suites parentales dont une avec accès indépendant, buanderie, une arrière cuisine et un garage. A l'étage 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, un espace stockage et un bureau / salle de jeux. L'extérieur vous enchantera avec ses espaces bien pensés : partie boulodrome et sa terrasse, partie piscine et son spa canadien. Venez découvrir le bien-être que la maison offre, les extérieurs et leur prestations (piscine, spa, boulodrome), l'agencement des espaces, la rénovation qualitative, la domotique et les panneaux solaires. Contactez nous pour avoir le dossier complet de cette villa qui offre plusieurs projets de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 344 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ludon-Médoc à Ludon-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 588 € / m²
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Taxe foncière
2 067 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
