Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m² Lormont

Charmante échoppe en pierre de taille de 160 m² entièrement rénovée – Vieux Lormont, dans un quartier paisible et recherché. Aucuns travaux à prévoir dans cette superbe maison en pierre de 160 m², calme, baignée de lumière naturelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce lieu de vie conjugue parfaitement le charme de l’ancien – murs en pierre apparente et beau parquet massif – à une modernité assumée, enrichie par une touche japonisante visible dans le design soigné des panneaux décoratifs. Un bureau, une buanderie de 8 m², un WC indépendant ainsi qu’une agréable cour de 43 m², dont une partie est couverte pour en profiter tout au long de l’année, complètent ce niveau.À l’étage, un escalier mène à une suite parentale de 32 m² comprenant salle d’eau, WC, dressing et une terrasse privative de 5,7 m².Le couloir dessert également deux autres chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux parquetées et équipées de rangements sur mesure. Elles partagent une salle d’eau située entre les deux. Un second WC indépendant complète cet étage. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à une pompe à chaleur, une VMC double flux, ainsi qu’un poêle à pellets au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier historique du vieux bourg de Lormont, ce secteur composé de belles maisons en pierre de taille est à (re)découvrir. Calme, agréable et en pleine redynamisation, il séduit de plus en plus de nouveaux résidents attirés par sa proximité immédiate avec Bordeaux.Un véritable esprit village s’y dégage, au pied du tram A, avec toutes les commodités à portée de main : pharmacie, supermarché, médiathèque, établissements scolaires (école et collège), parcs, structures jeunesse, nombreuses associations, etc. Un cadre de vie serein et de qualité dans cette très belle maison prête à vivre. Contact pour visite : Sabrina Larsen – +33 6 12 87 73 11