Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.92 m² Eysines

Venez découvrir ce charmant appartement trois pièces de 63 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 25 m² et son jardin privatif de 10 m² de quoi déployer les parasols aux beaux jours! L'appartement est en retrait de la route principale, ce qui représente un avantage certain en terme de nuisance. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un vrai extérieur au clame ! Sera compris dans la vente : Deux emplacements de parking sécurisés (dont un en sous-sol) ! Un avantage de taille est à noter pour cette résidence : Vous pouvez accéder directement depuis la résidence à une voie verte bien entretenue et non motorisée idéale pour partir à vélo (Saint Médard-en-Jalles, Lacanau) ou bénéficier d'un espace de loisirs avec ou sans enfant. LE BIEN EST VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, N'hésitez pas à nous solliciter rapidement pour une visite. Situé dans la commune d'EYSINES, cette résidence récente, sécurisée et fermée, bordant l'avenue du Médoc, offre un cadre de vie idéal. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine semi équipée ouverte sur séjour. Une première chambre spacieuse avec un grand placard - dressing est attenante au séjour et donne également sur la terrasse et le jardin privatif. De l'autre côté, vous retrouverez un dégagement donnant sur la seconde chambre spacieuse avec le même grand placard et l'accès terrasse, la salle de bain double vasque et le WC séparé. Profitez de la proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces variés (supermarchés, boucherie, boulangerie, restaurants) et d'un Pôle santé avec des permanences médicales. La ligne de tramway D est accessible à seulement 10 minutes à pied depuis l'arrêt 'Les Sources'. Charges de copropriété mensuelles : 143,70 € Taxe foncière : 1130 € FCPI Immobilier 05 61 20 72 88