Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 385 m2 Saint-Genès-de-Castillon
Prix au m² : 1 637 € / m²
Référence DFVPR810003818
Description du bien
Dans un cadre calme et parfaitement entretenu, venez découvrir cette propriété unique, idéale pour une résidence principale raffinée ou un projet d'accueil de type gîte de prestige ou événementiel. La maison principale, d’une superficie de 328 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie spectaculaire de 93 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon/séjour ouvert sur une véranda, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également quatre chambres, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Un espace indépendant de 80 m² complète ce bien : entièrement vitré grâce à de grandes baies, cet espace modulable est actuellement aménagé en salle de jeux avec cuisine, salle d’eau et WC, mais il peut aisément se transformer en studio, salle de réception, bureau professionnel, ou atelier d’artiste. À l’extérieur, profitez d’un espace bien-être avec spa, d’une superbe piscine 15x5 m couverte avec terrasse ensoleillée, et de 6 garages pour accueillir vos véhicules ou organiser des événements en toute sérénité. Le terrain de 6 905 m², entièrement clôturé et entretenu, comprend une allée goudronnée et des fermetures électriques intégrales, garantissant confort et sécurité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 385 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès-de-Castillon à Saint-Genès-de-Castillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 637 € / m²
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Taxe foncière
1 414 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
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