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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 165 m2

795 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 165 m2 Carignan-de-Bordeaux

795 000 €

Prix au m² : 4 819 € / m²

Référence  0319

decoration todo
DORÉMUS IMMOBILIER

39 annonces

Quinsac

Description du bien

SECTEUR BOULIAC - À CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) - MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN PISCINABLE DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison en pierre, construite au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des prestations soignées. Toiture, électricité, plomberie, isolation… tout est neuf ! Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste séjour lumineux de 62 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux rangements, îlot central, plans de travail en granit noir), une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC). À l’étage, un grand espace mansardé de plus de 40 m² fait actuellement office de troisième chambre avec salle d’eau privative, et peut aisément être divisé en deux chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² utilisée aujourd’hui en buanderie peut être transformée en chambre indépendante ou en bureau. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 558 m², piscinable, avec une dépendance à rénover idéale pour créer un espace de rangement ou un pool house pour la future piscine. Un bien mêlant charme de la pierre et confort moderne – prêt à accueillir votre projet de vie. Un bien d'exception à retrouver uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 165 m2
    • 3 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Carignan-de-Bordeaux à Carignan-de-Bordeaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

795 000 €

Prix au m² : 4 819 € / m²

  • Taxe foncière
    1 400 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2727 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    261491
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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