Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 233 m2 Latresne
Prix au m² : 5 043 € / m²
Référence 320
Description du bien
NOUVEAUTE! HAUT LATRESNE SECTEUR FORT RECHERCHE AU CALME. BELLE VILLA 233M² baignée de lumière vous offrant au RDC: vaste hall d'entrée, WC invités, SUPERBE PIECE DE RECEPTION DOUBLE EXPOSITION 83M² avec cheminée et hauteur plafond 6M40 dans espace salon, vaste cuisine équipée et ilot central 21,50m², buanderie, bureau, belle suite parentale avec vaste chambre et grande SDE douche italienne et WC avec grande baie. A l'étage: Palier mezzanine coin bureau ouvert sur salon, 3 chambres 17M² avec terrasse exposée sud, 17m² exposé sud et 12m² exposé nord. Au S/SOL 90M²: Salle de sport; cave cellier, atelier chaufferie évier et fenêtre. GARAGE 45M². Parking enrobé nombreux véhicules. 3 terrasses dont 2 couvertes. PISCINE 9,5X4,5 +6 au sel, chauffée PAC et alarme. Local technique. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ARBORE 2500M². Construction et prestations: S/sol béton banché et étages Brique. Tuiles canal. Huisseries alu double vitrage, chaudière gaz récente haut de gamme,chauffage sol gaz rdc et radiateurs étage + Splits clim dans salon et 2 chambres. Arrosage automatique. Robot tondeuse. Portail électrique. Vue dominante à l'étage. A pied commerces, écoles et collège. Bus pour Bordeaux et gare St jean. 13mn bordeaux centre et gare St Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 233 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement résidentiel verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Latresne à Latresne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 043 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
386480 €
