Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 309 m2 Lignan-de-Bordeaux
Prix au m² : 2 412 € / m²
Référence 3230
Description du bien
NOUVEAUTE! EXCLUSIVITE! FARGUES SAINT HILAIRE secteur, dans cadre verdoyant, charmante DEMEURE EN PIERRES ET MOELLEONS du XIXEME 309M² environ offrant AILE OUEST: entrée poêle à bois, WC, buanderie, superbe pièce de réception double exposition 77m² murs en pierres, poêle à bois et cuisine US équipée ouverte sur très agréable verrière d'architecte en acier 38m². A l'étage: Bureau, 3 chambres, vaste SDB/douche + suite parentale: chambre, dressing, grande SDE et WC. AILE SUD dans tour carrée sur 3 niveaux: magnifique pièce de réception en pierre poêle à bois 53m² et espace mezzanine 29m² avec sa coursive, sous comble vaste pièce de 49m² au sol et 20m² habitable pour 5ème chambre, dortoir, salle de jeux...Garage double 49m². Carport 2 voitures. Cabanon en pierre 13m². Abri bois. Le tout sur un beau terrain arboré de 2121m² sans vis à vis exposé sud ouest avec puit pompe immergée, piscine 9X4 et grande terrasse 130m² bois et pierre avec pergola UNOPIU. Prestations: huisseries double vitrage, chauffage mixte bois et électricité, fibre, alarme... Volume, charme et caractère. Ambiance buccolique et champêtre, vue prés et chevaux. Idéal famille, profession libérale, gîte...proximité bus et commerces. Ecoles maternelle et primaire. A seulement 18mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 309 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur Prés
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lignan-de-Bordeaux à Lignan-de-Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 412 € / m²
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Taxe foncière
2 270 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245045 €
