Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 193 m2 Tresses
Prix au m² : 2 695 € / m²
Référence 1188
Description du bien
Découvrez cette maison de plain-pied située dans le quartier paisible de Tresses Mélac, à deux minutes du centre de Tresses, de tous ses services et avec un accès direct à rocade. Idéale pour une famille moderne, cette maison de 193 m2 vous offre tout le confort dont vous rêvez ! Après avoir été accueillis dans une spacieuse entrée, vous découvrez l'espace de vie, un salon séjour de 50 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition est/sud/ouest, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous accéderez à une grande cuisine aménagée, équipée et séparée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). Une arrière cuisine, une buanderie et une pièce actuellement dédiée aux enfants, une salle de jeux, complètent cette partie de la maison. Un dégagement distribue 4 chambres de belle superficie avec placards, une salle de bain-douche, une salle d'eau avec toilettes et un toilette indépendant. Dans le prolongement de la magnifique pièce de vie, vous trouverez l'accès à une terrasse couverte de 32 m2 idéale pour profiter des soirées estivales en toute tranquillité. Le jardin arboré et clôturé offre un cadre paisible et intime puisqu'il ne présente aucun de vis à vis, un cadre parfait les enfants et les animaux de compagnie. Enfin, un garage attenant complète ce bien. La maison est saine et bien entretenue, quelques petites mises aux goûts du jour sont à prévoir. Possibilité d'accueil extérieur pour y implanter une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de Bordeaux!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sans vis à vis, rue calme et jardin arboré
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tresses à Tresses
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 695 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
