Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88.5 m2 Yvrac
Prix au m² : 2 769 € / m²
Référence T325
Description du bien
Adresse : 6 impasse Aliénor, 33370 YVRAC. Au sein d'une petite copropriété calme et récente, secteur 'Le Poteau' à Yvrac. Le cabinet GTL vous propose à la vente une maison 4 pièces 88m² avec jardin, comprenant au rdc : une entrée, un WC avec lave mains, un cellier, un rangement sous escalier, un séjour ouvrant sur un jardin, une cuisine séparée, une chambre avec placard. À l'étage : un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC, deux chambres dont une avec placard, une terrasse. Vous disposerez également d'un porche et d'un abri voiture. Chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate de toutes commodités : Intermarché, poissonerie, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, primeur, cave à vin. Accès n89 à moins de 3 minutes et Bordeaux Centre à moins de 30 minutes. La copropriété comprend 58 lots dont 26 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85 euros par mois. Aucune procédure en cours. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 931 euros. Votre contact : Camille Bonnal au 06 21 28 38 41.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 58
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yvrac à Yvrac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
