Viager à vendre 9 pièces • 303 m2 Yvrac
Prix au m² : 1 651 € / m²
Référence 482 B
Description du bien
La Boutique du Patrimoine vous proprose cette belle propriété en viager occupé. Elle se situe à environ 16 km de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne. Son terrain de€ 1.5ha vous offre un cadre idyllique avec ruisseau et étang. L'habitation principale se compose de deux bâtisses ; l'une récente avec ascenseur, construite aux normes actuelles, l'autre en pierre. Les deux communiquent entre elles, offrant ainsi un séjour de plus de 110m2 avec une cheminée monumentale.La surface carrez est de 303 m2, et avec les dépendances, plus de 500m2 de bati. Le tout est en bon état.. Ce viager repose sur deux têtes : Monsieur 87 ans et Mme 90 ans. prévoir un bouquet de 500 000€ HAI, dont 50 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur plus rente mensuelle de 3500€. La vente de la nue propriété peut être aussi envisagée au prix ce 850 000€ dont 50 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur. . Pour plus de renseignements, contacter B GUIHOT 06.07-15-42-84 ou Jean-Noël 06-87-81-27-90
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 303 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yvrac à Yvrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 651 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
