Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.28 m2 Yvrac
Prix au m² : 2 605 € / m²
Référence T338-2
Description du bien
L’agence GTL vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une surface bien agencée, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéalement situé, vous bénéficierez d’un accès immédiat à toutes les commodités : Intermarché, poissonnerie, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, primeur, cave à vin… L’accès à la N89 est à moins de 3 minutes, et Bordeaux Centre à seulement 30 minutes. Atout supplémentaire : deux places de stationnement privatives sont incluses avec le bien. Chauffage électrique. Résidence construite en 2011. Petite copropriété de 2 étages comprenant 48 lots, dont 19 appartements. Charges mensuelles : environ 79 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2024 : 872 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Bonnal au 06 21 28 38 41.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.28 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yvrac à Yvrac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
