Immeuble à vendre 10 pièces • 292 m² Talence

IDÉAL INVESTISSEMENT \nHangar de 310m2 sur deux niveaux, orienté Est-Ouest situé à Talence à deux pas de la Routede Toulouse et des Boulevards, proche des commerces et transports.Permis de construire purgé pour la création de deux logements distincts et un garagecollectif avec 4 places de parking. Surélévation pour obtenir un premier logement de 139m²en R+1 avec terrasse et un second de 144m² avec deux patios. Le garage pourra accueillirquatre voitures et un local à vélos. Idéal investisseur ou particulier pour résidence principale.Logement 1 : T4 139m2Appartement de type T4 situé au 1er étage avec entrée privative en RDC.Il se compose d’un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, ouvrant sur unegrande terrasse en bois de 40m2, 2 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative, 1 salle debain et un bureau.Logement 2 : T4 144m2Appartement de type T5, il se compose au RDC d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisineouverte sur salle à manger et séjour, tous 2 ouvrant sur un patio et 1 chambre ouvrant surun second patio avec sa salle d’eau privative.Au 1er étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 1chambre, une salle d’eau et un bureau