Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 63.24 m2 Talence
Prix au m² : 5 217 € / m²
Référence 203
Description du bien
L'agence immobilière DOLCE IMMO vous présente cette échoppe rare, idéalement située dans le quartier recherché de TALENCE MEDOQUINE-EMILE ZOLA, à seulement 800 mètres du centre-ville. Un emplacement calme et privilégié qui combine tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Cette charmante échoppe en pierre offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d'une entrée lumineuse par une véranda, d'un séjour/cuisine spacieux et fonctionnel, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui offre un grand potentiel d'aménagement. Le terrain de jardin est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage (dépendance) de 30 m², avec un accès indépendant par une autre rue, ajoutent encore plus de valeur à ce bien, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins. La possibilité d'agrandissement et de surélévation (secteur PLU : UP 37) ouvre la voie à de nombreuses options pour personnaliser et aménager ce bien à votre goût. La station de tram B est à proximité, facilitant vos déplacements. Honoraires charge acquéreur : 4,2% TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0625152725. L'agence immobilière DOLCE IMMO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 63.24 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 213 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée et sans vis-à vis
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Émile Zola à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 217 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108510 €
