Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 185 m2 Talence
Prix au m² : 4 049 € / m²
Référence V70006340
Description du bien
Découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 2003, qui allie charme et modernité dans un secteur calme et recherché. Située à quelques pas du Lycée Victor Louis et de KEDGE Business School, proche tramway et commerces. Cette demeure de 175 m² habitables bénéficie d'un agencement optimal et de matériaux nobles. Le sol en plancher massif apporte cachet et chaleur, tandis que la belle cheminée en pierre invite à des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière, impressionne par son plafond rampant qui crée une belle sensation de volume. Un bureau de 20 m² en mezzanine surplombe cette pièce principale, offrant un espace de travail inspirant. Avec ses quatre grandes chambres et un studio indépendant entièrement aménagé dans une dépendance, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des invités dans un confort absolu. Le grand garage et la possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle facilitent le quotidien. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en parfait état, est un véritable coup de cœur – un bien rare. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mégret à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 049 € / m²
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Taxe foncière
3 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
