Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m2 Talence
Prix au m² : 5 417 € / m²
Référence ABL24022025
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison en pierre de 145 m2 entièrement rénovée avec amour . \nUne pièce de vie XXL de plus de 40 m², baignée de lumière qui s’ouvre sur un extérieur intimiste de 30 m². Une pépite pour l’apéro en mode chill, le café du matin ou le barbecue du dimanche.\nÀ l’étage, place aux nuits paisibles ! Deux belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau. C’est le confort absolu, chacun son espace! \n Au 2e étage ? Deux autres chambres et une salle d’eau. Parfait pour les ados en quête d’indépendance ou pour accueillir belle-maman (avec amour, évidemment).\n\nSituée à La Barrière Saint-Genès, l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Vous savez, celui où les écoles sont tops, les commerces sont à deux pas et où on peut être à la Gare Saint-Jean en un claquement de doigts.\n\n\nSi vous cherchez une maison qui allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement de rêve, c’est maintenant ou jamais ! Alors, on visite ?\n“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”\n Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 417 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
