Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 230 m2 Talence
Prix au m² : 5 195 € / m²
Référence 73
Description du bien
NOUVEAU Deux belles maisons avec deux entrées séparées sur rue principale, situées dans le centre de Bordeaux, quartier Saint Genès-Nansouty, à proximité collège, écoles, hôpital, parc boisé, des transports en commun. Habitable de suite, elle dispose d'un joli jardin d’unité contenance total de 336m2 avec une grande terrasse. Une deuxième maison est également disponible, idéale pour la location/ gite ou Airbnb. Idéale pour un séjour en plein cœur de la ville. Un parking couvert est disponible. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central. Située dans une rue calme, elle comprend un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Un imposant escalier mène au palier, une salle de bains familiale, à trois chambres et à un bureau. L'escalier mène à une autre chambre mezzanine et à des rangements. La deuxième maison, avec 'une entrée indépendante depuis la rue, pourrait facilement être louée à des étudiants, louée via Airbnb ou exploitée en gîte. Elle comprend un impressionnant séjour avec coin cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains, et un escalier menant à une mezzanine avec salon TV. Un jardin intérieur est également à votre disposition. La maison est située au cœur de Bordeaux et dispose d'un jardin de 120 m² facile d'entretien avec cuisine d'été/barbecue. Elle dispose également d'un puits et de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Le terrain est piscinable (photo non contractuelle) Une magnifique maison dans un quartier recherché. Pour plus de photos ou de détails, veuillez nous contacter par e-mail. DPE C164 GES C29 Estimation entre 1940 et 2680 € par an (2023)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caudères à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 195 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393009 €
