Studio à vendre 1 pièce • 21.6 m2 Talence
Prix au m² : 3 922 € / m²
Référence CO0447
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail \nOpportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nRésidence STUDEA TALENCE \n34 Rue Peydavant, 33400 Talence\nhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/talence/studea-talence-po0000029\n \nStudio meublé de 21.60 m² au 1E etage\nPrix de vente FAI : 84 700€\nLoyer annuel perçu : 3 898€\nCharges annuelles : 189€\nTaxe foncière : 623€\nExploitant : STUDEA ( Filiale du Groupe NEXITY )\nNouveau bail de 9 ans\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.6 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fauvette à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 922 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27859 €
