Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 202 m2 Talence
Prix au m² : 4 654 € / m²
Référence 3459B
Description du bien
Quartier Langevin , dans une rue calme à seulement 10 min à pied de la barrière de Bègles et de tous ses commerces de qualités ! Esprit résolument loft pour cet ancien hangar de menuisier réhabilité en 2003 ! Développant 202m² habitable... dès l'entrée vous serez séduits pour cette incroyable pièce de vie de 83 m2 composée, d'une cuisine intégralement équipée et dinatoire, d'un salon cosy et intimiste ... éclairages tamisés et poêle à bois... le tout donnant sur un extérieur chaleureusement aménagé avec son bar et sa cuisine d'été ! Une suite parentale de 42 m2 avec dressing et salle d'eau vient complèter le rez-de-chaussée. L'étage, desservit par une coursive en bois et métal, surplombant la pièce de vie, vous amène, d'un côté vers 1 seconde suite avec placard, salle d'eau et toilette ... à l'opposé vers 2 belles chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage permet de stationner 2 voitures ainsi que des 2 roues. Mode de chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation pour un confort optimal ! A proximité immédiate de l'hopital BAGATELLE, des écoles élémentaire, primaire et collège. Arrêt de bus BAGATELLE ligne 5-73 / Barrière de Toulouse ligne 5-9-23 et ligne 15-31 accessibles à la barrière de Bègles !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peylanne-Leysotte à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 654 € / m²
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Taxe foncière
2 343 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
309184 €
