Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100.7 m2 Talence
Prix au m² : 4 459 € / m²
Référence 6919
Description du bien
TALENCE – MAISON DES ANNÉES 40 AVEC JARDIN ET GARAGE À quelques pas du collège Henri Brisson, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, venez découvrir cette agréable maison des années 40 pleine d'atouts. Derrière son jardin d’accueil sécurisant, la maison vous accueille par une vaste entrée desservant un séjour traversant Est/Ouest, lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine attenante avec accès direct à un agréable jardin arrière exposé plein Ouest, sans vis-à-vis. Un espace extérieur idéal pour les déjeuners au soleil ou les après-midis détente. À l’étage, le coin nuit propose deux grandes chambres et une salle de bains, offrant de beaux volumes. La maison dispose également de deux WC, d’un garage pratique pour stationner ou ranger, ainsi que d’une petite cave. Maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien rare à Talence, offrant une vraie qualité de vie et une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. Une opportunité à saisir avec LALANNE IMMOBILIER — 05 56 24 58 01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.7 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 48 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Émile Zola à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 459 € / m²
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Taxe foncière
1 839 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
