Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 165 m2 Talence
Prix au m² : 5 146 € / m²
Référence V20006959
Description du bien
Charmante échoppe en pierre, entièrement rénovée et surélevée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située dans une rue calme à deux pas de l'Église de Talence et du tramway. Cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un dégagement idéal pour accueillir plusieurs vélos, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine de 55m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin de 150m² accuillant une superbe piscine. En fond de parcelle, une dépendance de 20m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres dont deux donnant sur terrasse, et de deux salles d'eau modernes. La maison bénéficie de nombreux atouts : climatisation réversible gainable, parquet en bois, grandes hauteurs sous plafond et une superbe piscine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! L'emplacement est idéal, tous les commerces de la place Forum sont accessibles ainsi que le tramway ligne B Un bien rare, à visiter sans tarder ! En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fauvette à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 146 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
