Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Talence
Prix au m² : 5 731 € / m²
Référence 2679-1
Description du bien
Talence - Quartier Saint-Genès - Magnifique maison familiale T5 de 130 m2 environ Située à 3 pas du tram B et de nombreux commerces de la Barrière, élégante maison en pierre de taille de 125 m², nichée au calme en retrait de la rue. Vous serez séduits par son jardin d'environ 200m2, son séjour plein Sud avec cheminée, sa cuisine indépendante, ses 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), ainsi que ses espaces fonctionnels (grenier, dépendance). Un vrai confort de vie avec stationnement dans la cour et abri de jardin. Maison lumineuse, familiale et rare sur le secteur ! Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2460 € et 3370 €/an. (base 2021, 2022 et 2023). Taxe foncière : 2200 € environ. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 22000 € (soit 3 % TTC du net vendeur de 723000€) Contact : MME BOGNER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 731 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245045 €
