Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Talence
Prix au m² : 2 490 € / m²
Référence V60000106
Description du bien
A VENDRE - TALENCE PLUME LA POULE - APPART T4 92M2 - 3 CHAMBRES - CAVE - 229000 € *** TALENCE *** PLUME LA POULE *** Investisseur à le recherche d'une réelle opportunité? Parfait ! Ce grand appartement (bail de location jusqu'au 20 juin) situé au 2ème étage d'une petite copropriété n'attend plus que vous ! Le salon séjour est spacieux et lumineux. La cuisine est séparée. Les chambres sont de belles tailles. La salle d'eau est fonctionnelle. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Les services (commerces, écoles, administrations, bus, tram ...) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 92m². DPE : C (168) - GES : D (36) - Coût annuel d'énergie : entre 1090 et 1520 €. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles 1670 € soit 140 € par mois (ascenseur et communs). Nombre de lots d'habitation total : 36. Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000€ à la charge de l'acquéreur (5.5%). Prix net vendeur : 217000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. Laissez-vous tenter par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réseau immobilier TREEMMO . Contact: CAPELLE ALAIN - 06 61 71 07 13 - alain.capelle@treemmo.fr - Agent Commercial Indépendant - RSAC BREST 790 399 471 Barème disponible sur TREEMMO.FR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 90
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plume la Poule à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 490 € / m²
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Taxe foncière
1 422 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
