Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Espiet
Prix au m² : 1 693 € / m²
Référence 28 238
Description du bien
Au coeur de l'Entre Deux Mers, à 30 minutes de Bordeaux et 2 minutes du lac d'Espiet, l'Agence Lescure Immobilier vous présente cette jolie maison de campagne ancienne avec dépendance et garage. Dans un petit hameau très calme, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités de réaménagement, sa proximité de la plage et du lac d'Espiet (800 m), sa situation privilégiée au coeur d'une campagne préservée. Construite sur une parcelle de 1300 m2 environ, piscinable, cette maison d'environ 130 m2 habitables sur 2 niveaux, comprend : RDC : entrée, cellier, WC, grand salon séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle de bain et débarras.1er étage : 3 chambres, salle d’eau et wc, pallier, dressing. Un garage jouxtant la partie habitable de 38 m2 environ, ainsi qu’un grenier d’environ 25 m2. Sur la parcelle une dépendance aménageable (Gite ?) et un petit hangar métallique. Nombreuses possibilités d'aménagement et transformations. Très beau potentiel pour cette maison à visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Espiet à Espiet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 693 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
