Propriete à vendre 9 pièces • 8 chambres • 300 m2 Bazas
Prix au m² : 5 767 € / m²
Référence PBVPR440017646
Description du bien
Un havre de paix pour cavaliers exigeants, amoureux de la nature et porteurs de projets d’exception. Dans un écrin de verdure préservé, ce domaine équestre de prestige déploie ses 15 hectares de prés, de bois et d’installations professionnelles, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pensé pour conjuguer excellence équestre, vie de famille en pleine nature, et activités de prestige comme des chambres d’hôtes, une clinique vétérinaire ou une résidence privée haut de gamme. Un cadre équestre complet et fonctionnel, ce lieu rare dispose d’infrastructures équestres de qualité : 20 box en dur avec abreuvoirs automatiques, Carrière extérieure et manège couvert en sable Lastik, Sellerie, douche chevaux, hangar agricole, Plusieurs paddocks clôturés, prés et pistes cavalières traversant les bois, idéales pour le travail et les balades, y compris au galop. Un puit alimente l’arrosage des installations, garantissant une gestion durable des ressources. Trois habitations indépendantes au cœur de la propriété Une maison principale de caractère, entièrement rénovée en 2024, comprenant : Deux suites parentales, Deux cuisines, Une mezzanine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, Deux terrasses avec vue imprenable sur la nature, et une piscine couverte. Une maison secondaire intégralement équipée, idéale pour des invités ou de l’hébergement touristique. Un logement de fonction (T4) au-dessus des écuries, ainsi qu’un studio indépendant. Chaque bâtiment est indépendant et parfaitement intégré dans l’environnement naturel, assurant calme, intimité, et vue dégagée sur la campagne environnante. Accessibilité et sérénité réunies Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste ultra-accessible : À moins de 10 minutes des commerces et commodités, À 5 minutes de l’autoroute, sans stress pour les animaux lors des transports, Idéalement située pour concilier discrétion, confort de vie et développement professionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 8 Chambres
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 14500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Nature
- Environnement Pleine nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bazas à Bazas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 767 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
569030 €
