Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 243 m2 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix au m² : 4 033 € / m²
Référence 25214
Description du bien
Et si vous habitiez dans un environnement privilégié et sécurisé, au sein d'une résidence de standing autour du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac à 15mn de Bordeaux? Et si vous emménagiez là où une famille peut profiter d'un cadre de vie des plus agréables, au calme, non loin du bourg, de ses commerces et des écoles et tout près des activités que peut offrir cette résidence avec un centre équestre, le golf bien entendu et des terrains de tennis? C'est pourquoi nous proposons, à l'orée d'un bois classé, au bout d'une allée accessible par un portail commandé, une très belle propriété de style néo provençal de 243m2 comprenant un hall d'entrée menant aux pièces de vie: salon, salle à manger et coin cheminée, ensemble de plus de 62m2, bien orienté, ouvrant sur le jardin et la piscine. Nous trouvons également un bureau ensoleillé de près de 13m2, une cuisine séparée et équipée de plus de 25m2 où l'on peut prendre ses repas et son arrière cuisine-buanderie aménagée de placards et menant au grand garage de 45m2 avec sa rochelle et sa cave à vin. Toujours en plain-pied, les nouveaux habitants jouiront d'une chambre parentale de 16m2 avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Les 3 autres chambres (de 12m2 à plus de 15m2) avec chacune leur salle d'eau attenante se trouvent à l'étage distribuées via un grand espace de 22m2 qui peut faire office de bibliothèque, de salle TV ou de tout ce que vous déciderez d'en faire. Enfin le jardin, entretenu facilement avec un arrosage automatique et à l'abris des regards, qui offre une piscine au sel de 11mX5m entourée d'une terrasse en teck bordée d'un olivier centenaire et d'une autre terrasse couverte, celle-ci, avec un barbecue pour des moments conviviaux. Cette maison de 2005 très bien entretenue et concue avec des matériaux de grande qualité par des propriétaires exigeants est prête à vivre et est à visiter sans tarder!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 243 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1996 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 033 € / m²
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Taxe foncière
2 616 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
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