Studio à vendre 1 pièce • 20.3 m² Gujan-Mestras

Investissement locatif en EHPAD travaux intégralement payés par l’exploitant Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Description du bien : Chambre meublée de 20.39 m² Prix de vente FAI : 136200e Loyer : 6140 e/an Charges : 32e/mois Taxe foncière : 250e Gestionnaire : GROUPE DOMIDEP Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes Nouveau bail de 11 ans à la signature ( 2034 )   La résidence : Résidence LA SAVANE 37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras https://residence-la-savane.com/fr/ Notée 8.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/294-residence-la-savane-.html   Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP