Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 138 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 6 479 € / m²
Référence V10000415
Description du bien
À vendre : Maison à ossature bois style Louisiane à Gujan-Mestras ImmoLami vous présente cette magnifique maison à ossature bois de style Louisiane, idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de Gujan-Mestras. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et de la gare, cette propriété allie charme architectural et confort moderne, idéale pour une famille en quête de qualité de vie sur le Bassin d’Arcachon. Points forts de la propriété : Entrée spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimal dès l’arrivée. Grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier pratique pour les amateurs de gastronomie. Séjour ouvert sur l’extérieur avec baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse couverte et une piscine avec volet immergé, offrant un espace parfait pour se détendre en toute saison. Cuisine d’été conviviale, idéale pour organiser des repas en famille ou entre amis dans un cadre enchanteur. Dépendance aménageable avec local technique, facilement transformable en studio indépendant grâce aux installations déjà en place (eau et électricité). Chambres spacieuses : deux au rez-de-chaussée avec placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage, une grande suite parentale avec poutres apparentes, salle d’eau privative, dressing et WC. Espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études. Parking goudronné et jardin paysagé, conçu pour un entretien minimal et un maximum de confort. Cette maison, rare sur le marché de Gujan-Mestras, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre calme et verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez ImmoLami dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception à Gujan-Mestras. Vivez l’élégance et le confort au cœur du Bassin d’Arcachon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 871 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Piscine et Jardin
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mestras à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 479 € / m²
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Taxe foncière
2 364 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294054 €
