exclusivité

Terrain de loisir à vendre Gujan-Mestras

391 533 €

Référence  V380005224

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Thalia Patrimoine

72 annonces

Camblanes-et-Meynac

Description du bien

Terrain idéalement placé sur une zone NL (Nature et Loisirs), au calme et sans nuisances sonores. Si vous avez un projet orienté Nature et Loisirs, sur le Bassin d'Arcachon, ce terrain vous attend! En partie boisé, il comporte aussi une partie un peu plus clairsemée où l'on trouve un petit étang un peu asséché (à remettre en eaux), et il est de forme rectangulaire. On y accède par un chemin donnant directement sur la route des lacs, donc le passage est assuré, et l'accessibilité facile. Au nord de ce terrain, on trouve la zone Eratopia (aqualand, kid park, tennis, piscine, acrobranches, etc). Au Sud, on trouve l'aérodrome d'Arcachon. Côté Est, le Golf international de Gujan, et côté Ouest, l'hôpital d'Arcachon et la zone commerciale Leclerc. Tout est donc à proximité. Ce terrain n'est pas constructible, puisqu'il est en zone NL, et doit être compatible avec les règlementations de la Loi Littoral : idéalement un projet d'utilité publique pour obtenir les autorisations. Si vous avez des idées, un projet sérieux et une âme d'entrepreneur, alors venez visiter ce havre de paix!

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Caractéristiques du bien

  • Environnement

    • Vue Forêt

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

391 533 €

  • Taxe foncière
    1 000 € / an

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Vos mensualités
1 343 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    128 783
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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