Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 196 m² Gujan-Mestras

Le cabinet BGL vous propose de découvrir cette jolie maison familiale de 200 m² environ avec son jardin intime et au calme de 1300 m² situé dans un quartier résidentiel de la commune de Gujan Mestras (33470). Construite en 1995 mais rénovée intégralement en 2010 avec des matériaux et des prestations de qualité, cette maison est composée au rez de chaussée d'1 entrée, d'1 cuisine moderne entièrement équipée avec cellier technique attenant, d'1 grand séjour  lumineux avec une partie en plafond cathédral, de 2 chambres avec placards, d'1 salle de bains (baignoire et douche), d'1 wc et à  l'étage de 2 chambres dont 1 avec dressing, d'1 salle d'eau avec wc et d'1 grande mezzanine destiné à un bureau ou une salle de jeux. Bien classée en performance énergétique, elle est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville, d'1 cumulus, d'1 climatisation réversible, de menuiseries en aluminium avec la centralisation des volets roulants motorisés. Pour faire la joie des parents et des enfants, la propriété est dispose d'une piscine chauffée, sécurisée avec son Pool House, d'une terrasse; et pour le bonheur des bricoleurs d'un garage de 32 m² !! L'espace extérieur permet le stationnement abrité de plusieurs véhicules, bateau avec remorque et camping-car. La situation géographique permet l'accès au centre-ville, aux écoles et à la gare sncf rapidement.  Notre conseil : Pour parfaire la présentation écrite, le mieux reste encore de venir découvrir cette jolie maison ! Pour convenir d'un prochain rendez-vous, contactez Franck BARBOT, service transaction au 06.47.49.49.08 ou par mail à transaction@agencebgl.com