Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 206 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 2 423 € / m²
Référence 086
Description du bien
Située dans une petite zone artisanale de Gujan Mestras, maison de 200 m² sur une parcelle clôturée,arborée et piscinable de 1100 m². Votre conseiller l'Arcachonnaise Immo, Salvatore (06 20 53 64 72 ou par mail salvatore.larcachonnaise@gmail.com) vous présente sur le Bassin d'Arcachon, Rare dans le secteur, maison offrant plusieurs possibilités tout en conservant sa partie résidentielle, créer un appartement d'environ 65 m² en vue de location, créer une activité artisanale ou libérale. Non loin de l'Hyper U de Gujan mestras, elle offre l'avantage d'être proche de tous commerces, médecins, écoles, le tout dans une zone calme et agréable. Une suite parentale, una chambre avec petite salle d'eau, et une chambre simple font partie de la maison agrémentée d'une très belle pièce de vie avec sa cheminée double foyer et sa cuisine attenante et en partie ouverte. Elle bénéficie également d'une belle buanderie et d'un cellier. Une grande véranda vient compléter une belle terrasse donant sur un jardin. Un carport peut abriter un véhicule en plus des nombreuses places de parking possible sur l'entrée de la propriété. En plus de cette agréable partie, et en continuité, l'ancien garage a été transformé en partie habitable, avec une salle d'eau, un WC, une belle pièce de vie de 35 m² dans laquelle peut être créée une cuisine ouverte et à l'étage une belle pièce de 28 m² peut être coupé en deux avec un petit couloir. Possibilité d'être exploité par une profession libérale car entrée séparée de la maison principale, et également possibilité de construire un batiment sur le terrain pour un artisan.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 423 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
