Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 654 € / m²
Référence 460-1
Description du bien
Gujan-Mestras, proche du centre ville et de toutes les commodités, magnifique villa de plain-pied avec studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison de caractère. Une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux cellier, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le cœur de la maison s’articule autour d’un double séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, une véranda baignée de lumière naturelle accueille un coin lecture, créant une ambiance paisible et relaxante. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une grande salle de bains avec coin douche et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre des possibilités variées : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La propriété comprend également une dépendance multifonctionnelle. Une partie est dédiée à un atelier et une cave à vin, tandis qu’un studio indépendant avec salle d'eau et WC constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. L’extérieur est un véritable havre de paix : une cuisine d’été vous invite à profiter des journées ensoleillées, et une piscine chauffée complète parfaitement cet espace de vie extérieur, offrant une véritable oasis privée. Le tout s'étend sur un terrain généreux de 1 260 m², où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et votre plaisir. Une villa extrêmement soignée proche du centre tout en étant au calme absolu. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mestras à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 654 € / m²
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Taxe foncière
1 866 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
