Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 792 € / m²
Référence CF CFVMA 202303
Description du bien
Nichée au cœur de Gujan-Mestras, cette maison de 128m² avec sa dépendance aménagée de 12m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité. À quelques pas des commerces, de la gare, des écoles et du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Lumineuse et spacieuse, la maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger ainsi que d'un salon cosy, et d'une buanderie bien pratique. Coté nuit, vous apprécierez les 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Pour votre confort une 2ème salle de bain est disponible ainsi qu'un wc indépendant. Une dépendance accueille une 4ème chambre avec sa salle d'eau et wc. Idéal pour accueillir des invités ou un ado en quête d'un peu indépendance ou pour un revenu locatif. Le terrain de plus de 1000m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : proximité commerces, gare, écoles et littoral Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte Suite parentale avec salle d'eau et wc Dépendance aménagée en studio Un poele à bois Piscine chauffée et pool house d'été Terrain de plus de 1000m² Garage Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant B2F Immobilier pour organiser une visite ! 06 07 388 522. Agence B2F Immobilier Gujan-Mestras.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 792 € / m²
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Taxe foncière
1 569 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
