Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 6 000 € / m²
Référence V30000447
Description du bien
Exclusivité ImmoLami – Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec des prestations premium, située dans un environnement verdoyant au cœur du Golf de Gujan-Mestras, sur une parcelle d’environ 500 m². Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété conjugue élégance, confort moderne et cadre d’exception. Rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, composée : D’une salle à manger avec placards intégrés, D’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec cave à vin encastrée, D’un salon chaleureux donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée de 4 mètres avec vue dégagée sur la piscine et le golf. Une belle chambre de 15 m² avec placard et salle d’eau privative (douche à l’italienne), ainsi qu’un espace bureau/buanderie de 15 m² complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres, deux ambiances Une suite parentale de 18 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau contemporaine Une deuxième chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les enfants ou les invités Un WC suspendu indépendant Extérieurs soignés et pensés pour votre confort Terrain d’environ 500 m² Piscine chauffée 7 x 3,5 m avec volet életrique Grande terrasse en bois Jardin paysager avec arrosage automatique et puits foré Cabane de jardin pour le rangement Stationnement facile : enrobé privatif pouvant accueillir 4 véhicules Localisation idéale : calme, sécurisée et verdoyante, à deux pas des plages, du port de La Hume, des commerces, de la gare et du sentier du littoral. Les atouts de ce bien : Vue imprenable sur le green Prestations haut de gamme, rénovation récente 3 chambres dont 2 suites Jardin paysagé + piscine chauffée Grand espace de vie lumineux de 60 m² Visite sur rendez-vous uniquement le samedi avec l’agence ImmoLami, spécialiste des biens premium sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-nous dès maintenant ou visitez www.immolami.com pour plus de photos, d'informations et découvrir d'autres biens d’exception à Gujan-Mestras et ses environs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 490 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Golf
- Environnement Calme et verdoyant
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 000 € / m²
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Taxe foncière
2 084 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
