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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2

519 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Gujan-Mestras

519 000 €

Prix au m² : 4 152 € / m²

Référence  BVMA10000039

decoration todo
B2F Immobilier

7 annonces

Gujan-Mestras

Description du bien

Explorez cette charmante villa récente de 5 pièces, idéalement implantée à Gujan-Mestras. Nichée au cœur d'un secteur résidentiel paisible, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, cette propriété offre un agencement de plain-pied des plus fonctionnels, répondant à toutes les attentes de confort. Le séjour-salon traversant s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et propice aux moments partagés. L'espace nuit comprend trois chambres douillettes, complétées par une salle de bains moderne dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un atout indéniable : une dépendance de type T2 attenante, pourvue d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette annexe est parfaite pour loger des hôtes, installer un bureau professionnel indépendant, ou peut aisément être transformée en une vaste suite parentale avec dressing, le tout sans nécessiter de lourds travaux. L'extérieur invite à la relaxation et aux loisirs : une généreuse terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, et une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade quelle que soit la saison. Un abri pour voitures (carport), un local à vélos et un atelier viennent parfaire cette propriété, offrant de multiples solutions de rangement et d'activités. Une alliance parfaite de la modernité, de la quiétude et d'une fonctionnalité optimale : cette demeure est une véritable invitation au bien-être !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 645 m2
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Forêt

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Mestras à Gujan-Mestras

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

519 000 €

Prix au m² : 4 152 € / m²

  • Taxe foncière
    2 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1780 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    170709
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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