Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 152 € / m²
Référence BVMA10000039
Description du bien
Explorez cette charmante villa récente de 5 pièces, idéalement implantée à Gujan-Mestras. Nichée au cœur d'un secteur résidentiel paisible, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, cette propriété offre un agencement de plain-pied des plus fonctionnels, répondant à toutes les attentes de confort. Le séjour-salon traversant s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et propice aux moments partagés. L'espace nuit comprend trois chambres douillettes, complétées par une salle de bains moderne dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un atout indéniable : une dépendance de type T2 attenante, pourvue d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette annexe est parfaite pour loger des hôtes, installer un bureau professionnel indépendant, ou peut aisément être transformée en une vaste suite parentale avec dressing, le tout sans nécessiter de lourds travaux. L'extérieur invite à la relaxation et aux loisirs : une généreuse terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, et une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade quelle que soit la saison. Un abri pour voitures (carport), un local à vélos et un atelier viennent parfaire cette propriété, offrant de multiples solutions de rangement et d'activités. Une alliance parfaite de la modernité, de la quiétude et d'une fonctionnalité optimale : cette demeure est une véritable invitation au bien-être !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 645 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mestras à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 152 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
