Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 141 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 951 € / m²
Référence V10000377
Description du bien
Située dans le très recherché quartier du Golf à Gujan-Mestras, cette maison familiale allie confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue et pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle propose de beaux volumes, un extérieur paysagé avec piscine, et une dépendance polyvalente. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu, et de sa piscine au sel de 11 x 5 mètres, sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance de 12 m² avec arrivée d’eau et électricité vous offre de multiples possibilités : pool house, atelier, bureau ou encore cuisine d’été selon vos envies. Cette maison offre un équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel. Les + de ce bien : Maison saine, entretenue avec soin Construction de qualité Environnement recherché et calme Beaux volumes intérieurs et extérieurs Prestations et finitions soignées Dépendance aménageable Exposition sud Piscine au sel Prix de vente : 698 000 € FAI Soit un prix net vendeur de 683 000 €, avec honoraires d’agence à charge acquéreur de 15 000 € TTC. Emplacement : Quartier du Golf – Gujan-Mestras – Bassin d’Arcachon Une visite ? Contactez ImmoLami, votre agence locale de confiance, pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mestras à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 951 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
