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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2

280 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 Brach

280 000 €

Prix au m² : 3 044 € / m²

Référence  V30004089

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Aux Portes de Bordeaux

20 annonces

Bordeaux

Description du bien

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette charmante maison en ossature bois, construite en 2014, située sur la commune de BRACH. Cette maison de PLAIN-PIED offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose de 3 CHAMBRES avec dressings, une salle de bains, un WC séparé. De plus, le cellier/buanderie peut facilement être transformé pour agrandir le séjour ou aménager un bureau, selon vos besoins. Cette maison est dotée d'équipements de confort modernes, tels qu'une CLIMATISATION réversible pour un climat agréable toute l'année, du double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que des volets roulants pour plus de sécurité et d'intimité. Le portail motorisé ajoute une touche de praticité à votre quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un beau JARDIN d'environ 500 m², aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une allée pour garer votre voiture, un espace verdoyant pour les jeux des enfants, et des clôtures en aluminium pour plus d'intimité, ce jardin SANS VIS-A-VIS est un véritable atout. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, tels qu'une épicerie, une pizzeria, des professionnels de santé (kinésithérapeute, infirmier) et une aire de jeux pour les enfants. De plus, vous serez à seulement 9 km des plages de Lacanau, Carcans-Maubuisson et de Castelnau-de-Médoc, vous permettant de profiter des joies de la mer et des activités nautiques tout au long de l'année. Le prix de vente est de 280 000 € dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge Brach

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 92 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Brach à Brach

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

280 000 €

Prix au m² : 3 044 € / m²

  • Taxe foncière
    1 084 € / an

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Vos mensualités
960 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    92 097
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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