Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 320 m2 Saint-Maixant
Prix au m² : 2 141 € / m²
Référence 2763B
Description du bien
Propriété proche Langon. A 7 minutes de la gare et à 14 minutes de l’autoroute direction Bordeaux. Coup de cœur pour cette propriété bourgeoise authentique. Située au centre-ville d’un village, elle est spacieuse et lumineuse, elle vous offre denombreuses pièces, chacune a son style et son cachet préservé, vous apprécierez les matériaux tel que la pierre, le marbre, les carreaux de ciment, les planchers à pointe de Hongrie, les plafonds d’époque XVIIIème à la française, le tout décoré avec une touche de Feng Shui très reposante. Les espaces sont aménagés ce jour ainsi : Entrée desservant un séjour avec cheminée ouvert sur une grand cuisine, arrière cuisine (chaufferie), accès au jardin. De l’autre côté, grand bureau, et grand salon, toujours en rez-de chaussée, dressing, wc,et annexes composées d’un double atelier, un débarras avec accès au jardin également, cet ensemble de pièces pourrait être aménagé pour un usage professionnel… A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains, deux dressings(anciennes salle d’eau). Profitez d’une piscine de 10m X 5m et d’un jardin plat, clos et arboré. Ce bien dispose de tout le confort moderne, et se trouve à proximité immédiate des commerces, école et transports. DPE : E Classe (244 Kwh/m2/an) GES : E Classe (53 KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 13/04/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4560 Euros et 6210 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ PRIX : 685 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS TEL : 05.56.25.04.82
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maixant à Saint-Maixant
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 141 € / m²
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Taxe foncière
851 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
