Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 167 m2 Libourne
Prix au m² : 1 899 € / m²
Référence FCMA16052025
Description du bien
Située au cœur de la bastide de Libourne, à 20min en train de Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 167m² allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. Parfaitement entretenue, elle séduira tant une famille en quête de confort qu'un professionnel souhaitant y établir son activité. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine séparée, totalement équipée accueillera les repas du quotidien. Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Des combles ainsi qu'une cave saine couvrant toute la surface de la maison seront très utiles pour les rangements. Les éléments d'origine tels que les parquets anciens, les cheminées d'ornement et les hauteurs sous plafond apportent un charme authentique. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, un espace attend d'être transformé en une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Un garage à louer à proximité immédiate complète ce bien rare. Située en hyper-centre, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles au coin de la rue, commerces à deux pas, gare accessible en 10 minutes à pied, et les quais de la ville à seulement 50 mètres pour des promenades apaisantes. Que vous souhaitiez y établir votre foyer ou y exercer une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Libourne. N'attendez plus, appelez-nous pour visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Grenier
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastide à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 899 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104267 €
