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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 93.97 m2

311 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 93.97 m2 Libourne

311 000 €

Prix au m² : 3 310 € / m²

Référence  BKVMA470003140

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Herranz Immobilier

207 annonces

Bordeaux

Description du bien

\nHerranz Immobilier est ravie de vous faire découvrir cette élégante maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Offrant des prestations de qualité et des espaces généreux, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme.\nLe rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement avec l’espace dinatoire, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également une buanderie de 13 m² avec de nombreux rangements, facilement transformable en garage, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec placards intégrés.\nÀ l’étage, une quatrième chambre avec placard intégré garantit confort et intimité.\nÀ l’extérieur, le jardin paysagé, piscinable et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri aménagé permet de créer un salon d’été ou un espace de détente, tandis qu’un cabanon en bois offre des solutions de rangement ou d’aménagement pour le jardinage.\nCette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête d’un cadre de vie apaisant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ses volumes généreux, son agencement soigné et son potentiel extérieur en font une propriété exceptionnelle.\nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.\n\n\n

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 93.97 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Vue Jardin paysagé
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Condat à Libourne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

311 000 €

Prix au m² : 3 310 € / m²

  • Taxe foncière
    1 681 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1067 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    102294
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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