Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 300 m2 Libourne
Prix au m² : 3 267 € / m²
Référence GPVPR490003149
Description du bien
Située au cœur de Libourne, cette splendide propriété du XVIIIe siècle offre un cadre idyllique pour un projet de gîte-chambres d'hôtes. Avec son charme historique et ses espaces généreux, elle constitue un véritable havre de paix pour vos futurs hôtes. Les atouts de cette propriété pour un projet touristique : Terrain de 4044 m² arboré et entièrement clôturé avec 2 entrées disctinces. Maison de maître de 300 m² : Un lieu spacieux et élégant, avec 9 pièces, dont 5 chambres. Les volumes permettent une répartition idéale pour des chambres d’hôtes avec des espaces communs conviviaux. Piscine : Un atout supplémentaire pour attirer les visiteurs en quête de détente et de confort. Bâtiments annexes de 560 m² avec une hauteur sous plafond de 5,70 m, offrant un potentiel incroyable pour aménager des chambres supplémentaires, des salles de réunion, des espaces de bien-être, ou même un petit restaurant. Possibilité de division du terrain et de la propriété pour développer plusieurs unités ou adapter l’espace selon vos ambitions. Cette propriété est le cadre parfait pour un projet d’accueil touristique haut de gamme. Que vous souhaitiez créer un gîte chaleureux, une maison d'hôtes raffinée, ou un lieu de réception pour des événements privés, vous disposerez de tout l’espace nécessaire pour concrétiser vos idées. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos projets et vos futurs visiteurs. Contactez-nous dès aujourdh'ui pour organiser une visite!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamberte-Hôpital à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 267 € / m²
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Taxe foncière
5 198 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322341 €
