Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Libourne
Prix au m² : 2 827 € / m²
Référence LBVMA520003262
Description du bien
Située à deux pas de la gare de Libourne, à proximité immédiate du centre-ville de la Bastide et de l’hôpital, cette échoppe double de 115 m² a été entièrement rénovée avec soin, mêlant le charme de la pierre de taille à des prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et lumineuse. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. Le salon, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, invite à la convivialité et au calme. La terrasse bois prolonge harmonieusement l’espace de vie vers un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine intégrée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace bureau s’adaptent aisément à une vie de famille ou au télétravail. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une pièce polyvalente à imaginer selon vos besoins : salle de sport, home cinéma ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des transports. L’équipe Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 827 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
