Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 175 m2 Libourne
Prix au m² : 1 332 € / m²
Référence AP02062025
Description du bien
Située sur un axe passant de Libourne, cette ancienne maison d’habitation transformée en locaux professionnels offre un cadre idéal pour une activité tertiaire ou un projet d’investissement. Répartis sur deux niveaux, les 175 m² se composent de plusieurs pièces modulables pouvant accueillir bureaux, salle de réunion ou espace d’accueil. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet d’installer immédiatement une activité, avec un espace cuisine, des sanitaires, et un système de climatisation. À l’étage, une salle d’eau ainsi que deux autres pièces complètent l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l’avant, tandis qu’à l’arrière, un petit jardin agrémenté d’un abri offre une surface de stockage supplémentaire. L’emplacement, stratégique par sa visibilité et sa proximité immédiate des grands axes libournais, en fait une opportunité particulièrement attractive pour les professionnels ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 175 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
-
Extérieur
- Jardin de 315 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamberte-Hôpital à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 332 € / m²
-
Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76638 €
