Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110 m2 Libourne
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence AP02072025
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe de plain-pied, d’une surface de 110 m² environ, située dans le cœur de Libourne, dans le secteur calme et très recherché de Montaudon. La vaste pièce de vie profite d’une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité et ouvre directement sur l'exterieur. Climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un coin bureau s’intègre harmonieusement à l’espace. Depuis cette pièce, vous accédez également à un cellier pratique, idéal pour le rangement. La cuisine, pensée pour le quotidien, dispose quant à elle d’un accès à la buanderie et à la terrasse, offrant ainsi une vraie fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, agrémenté d’un puits, d’un abri de jardin et d’une terrasse conviviale. Un garage de plus de 20 m² complète l’ensemble et apporte une réelle valeur ajoutée. Cette échoppe rare sur le marché conjugue charme, authenticité et praticité dans un emplacement privilégié de Libourne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’équipe de Herranz Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudon à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
