Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Libourne
Prix au m² : 2 516 € / m²
Référence AP21082025
Description du bien
Herranz Immobilier est heureux de vous présenter cette belle échoppe libournaise en pierre, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne et plus de 130 m² habitables. Idéalement située dans le quartier recherché de Montaudon, vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate du coeur de bastide.. Dès l’entrée, vous découvrirez un cellier pratique, suivi d’une vaste pièce de vie traversante composée d’un salon/séjour et d’une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les volumes généreux s’ouvrent directement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. La maison dispose actuellement de trois chambres. Chaque niveau bénéficie de sa salle d’eau et de son WC, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré séduit par ses différents coins aménagés et pleins de charme, dont une terrasse avec pergola, parfaite pour les repas à l'ombre. En fond de parcelle, plusieurs dépendances viennent compléter l’espace, offrant des solutions de rangement ou de bricolage. Un puits en limite de propriété apporte un atout supplémentaire. Une maison familiale chaleureuse, alliant cachet de la pierre et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à joindre l’équipe de Jean-Philippe Herranz, toujours disponible pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudon à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 516 € / m²
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Taxe foncière
1 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107557 €
